Unsere geprüften Partner kommen persönlich zu Ihnen — professionelle Bewertung vor Ort, schriftliches Ergebnis, keinerlei Verpflichtung.
In 3 Schritten zum kostenlosen Vor-Ort-Termin
Ihre Anfrage ist eingegangen. Einer unserer geprüften Wiener Partner meldet sich innerhalb von 24 Stunden für einen kostenlosen Vor-Ort-Termin.
Geben Sie Ihre Immobiliendaten ein — dauert unter 2 Minuten. Keine Registrierung, kein Passwort.
Ein zertifizierter Makler aus Ihrem Bezirk kontaktiert Sie innerhalb von 24 Stunden für einen Termin.
Persönliche Begutachtung, schriftliches Ergebnis. Kostenlos und ohne jede Verpflichtung.
Alle Partner auf immobewertung.wien sind konzessionierte Immobilienmakler und gerichtlich zertifizierte Sachverständige. Sie kennen den Wiener Markt aus jahrelanger, täglicher Praxis — von der Gründerzeitvilla in Hietzing bis zur Neubau-Wohnung in der Seestadt. Eine Bewertung ist nur so gut wie die Person dahinter. Deshalb arbeiten wir ausschließlich mit Experten, die wir selbst geprüft haben.
Automatisierte Online-Rechner liefern grobe Schätzwerte — sie können den Zustand einer Immobilie, die Lage im Hof oder die Qualität der Sanierung nicht beurteilen. Unser Experte kommt persönlich zu Ihnen, besichtigt jede Etage, bewertet die Bausubstanz und berücksichtigt alle wertrelevanten Faktoren. Nur so entsteht eine Bewertung, die Sie auch tatsächlich verwenden können.
Die Bewertung kostet Sie nichts — weder jetzt noch später. Kein Honorar, keine Vermittlungsprovision, keine Verpflichtung zum Verkauf. Unser Geschäftsmodell basiert auf der Zusammenarbeit mit Partnern, die durch die Vermittlung profitieren — nicht auf Ihren Kosten. Sie können das Ergebnis frei verwenden, ohne je eine Rechnung zu erhalten.
Sie erhalten eine strukturierte, schriftliche Bewertung mit nachvollziehbarer Herleitung des Marktwerts. Das Dokument ist verwendbar bei Verhandlungen mit Käufern, bei der Bank für eine Finanzierung, beim Finanzamt, im Erbschafts- oder Scheidungsverfahren sowie als fundierte Grundlage für Ihre eigene Entscheidung — ob Sie verkaufen möchten oder nicht.
Über immobewertung.wien ist die Bewertung Ihrer Immobilie vollständig kostenlos und unverbindlich. Ein geprüfter Experte kommt persönlich zu Ihnen — ohne Honorar, ohne versteckte Gebühren, ohne Folgekosten. Professionelle Gutachten kosten am freien Markt je nach Umfang zwischen 500 und mehreren tausend Euro. Wir übernehmen diese Kosten durch unser Partnernetzwerk — für Sie entstehen keine.
Nach Eingang Ihrer Anfrage meldet sich ein Partnerexperte innerhalb von 24 Stunden, um einen Vor-Ort-Termin zu vereinbaren. Der Besichtigungstermin dauert je nach Größe und Art der Immobilie zwischen 30 und 90 Minuten. Das schriftliche Ergebnis erhalten Sie in der Regel innerhalb von 48 Stunden nach der Besichtigung. Bei dringendem Bedarf — etwa für eine Finanzierungsentscheidung — sprechen Sie uns bitte direkt an.
Wir bewerten alle gängigen Immobilientypen in Wien: Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, Dachgeschosswohnungen und Maisonettes; Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und Villen; unbebaute und bebaute Grundstücke; sowie Gewerbeimmobilien wie Büros, Einzelhandelsflächen, Zinshäuser und Lagerhallen. Für besondere Objekte oder sehr große Liegenschaften sprechen Sie uns bitte vorab an.
Nein — die Bewertung ist vollständig unverbindlich. Es besteht keinerlei Pflicht zum Verkauf, zur Beauftragung eines Maklers oder zur weiteren Zusammenarbeit. Viele unserer Kunden lassen ihre Immobilie bewerten, um einfach zu wissen, was sie wert ist — für die eigene Planung, für Gespräche mit der Bank oder als Orientierung für eine spätere Entscheidung. Das ist ein vollkommen legitimer Grund, und wir respektieren das.
Eine schriftliche Immobilienbewertung wird in vielen Situationen benötigt: beim geplanten Verkauf als Verhandlungsgrundlage, bei der Kreditaufnahme zur Beleihungswertermittlung, im Erbschaftsverfahren zur Aufteilung des Nachlasses, im Scheidungsverfahren für eine faire Vermögensteilung, bei steuerlichen Angelegenheiten wie Grunderwerbsteuer oder Schenkung sowie bei Versicherungsfragen zur korrekten Bewertung des Gebäudes.
Ausschließlich lizenzierte Immobilienmakler und gerichtlich zertifizierte Sachverständige mit nachgewiesener Marktkenntnis im jeweiligen Wiener Bezirk. Kein automatisierter Online-Rechner, kein Algorithmus. Jede Bewertung basiert auf einer persönlichen Besichtigung, der aktuellen Marktlage, vergleichbaren Transaktionen im Umfeld sowie der individuellen Substanz und Lage Ihrer Immobilie.
Ob Innere Stadt oder Liesing — wir haben geprüfte Partner in jedem Bezirk. Wählen Sie Ihren Bezirk im Formular und wir verbinden Sie mit dem richtigen Experten.